29 Allée Léon Bazin, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Allée Léon Bazin, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2022,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 29 Allée Léon Bazin, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 726 mètres
- - Collège les Capucins à 908 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 699 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 726 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 737 mètres
- - Ecole primaire Denis Mukwege à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée Léon Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée Léon Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée Léon Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée Léon Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée Léon Bazin dans son marché local
Prix du 29 Allée Léon Bazin par rapport à la voie
Sur Allée Léon Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 29 Allée Léon Bazin se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée Léon Bazin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée Léon Bazin se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Melun et -0.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 29 Allée Léon Bazin à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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