1 Allee Nicolas de Stael, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 371 €

de 2 035 € à 2 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allee Nicolas de Stael, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et de 4.45 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 1 Allee Nicolas de Stael, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 1259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers Pouillot à 160 mètres
- Melun à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 379 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1003 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 776 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1397 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 476 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allee Nicolas de Stael

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Nicolas de Stael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allee Nicolas de Stael(2 361€)

5 Allee Nicolas de Stael(2 270€)

7 Rue Damonville(2 919€)

5 Rue Damonville(2 601€)

8 Rue Damonville(2 679€)

8 bis Rue Damonville(2 674€)

12 Rue Damonville(2 913€)

9 bis Rue Damonville(2 927€)

Prix du 1 Allee Nicolas de Stael dans son marché local

Prix du 1 Allee Nicolas de Stael par rapport à la voie

Sur Allee Nicolas de Stael, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 1 Allee Nicolas de Stael se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee Nicolas de Stael par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Nicolas de Stael se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Melun et 28.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,780 €)

Rue Dajot, 77000 Melun(2,849 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,657 €)

Rue Eugene Gonon, 77000 Melun(2,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allee Nicolas de Stael

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee Nicolas de Stael apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.