3 Allée Nicolas de Stael, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Nicolas de Stael, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 3 Allée Nicolas de Stael, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 1259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Pouillot à 140 mètres
- - Melun à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 364 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 979 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 452 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Nicolas de Stael
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Nicolas de Stael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Nicolas de Stael dans son marché local
Prix du 3 Allée Nicolas de Stael par rapport à la voie
Sur Allée Nicolas de Stael, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 3 Allée Nicolas de Stael se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Nicolas de Stael par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Nicolas de Stael se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
