20 bis Avenue de la Libération, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 20 bis Avenue de la Libération, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 194 mètres
- - Melun à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1104 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 587 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 560 mètres
Ventes au 20 bis Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 20 bis Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue de la Libération, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 20 bis Avenue de la Libération se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue de la Libération par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue de la Libération se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Melun et 5.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
