Avenue de la Libération, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Libération, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Avenue de la Libération
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Libération dans son marché local
Prix Avenue de la Libération par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Libération se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Libération à Melun
Le loyer moyen estimé Avenue de la Libération est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Libération
Les ventes enregistrées Avenue de la Libération témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Libération
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 234 mètres
- - Melun à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 612 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1095 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 949 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1566 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 584 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Libération
Adresses Avenue de la Libération
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Libération, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de la Libération
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 149 050 € au Avenue de la Libération à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
