17 Avenue de Meaux, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Meaux, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°19 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue de Meaux, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Meaux à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 547 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 233 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 300 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 477 mètres
Ventes au 17 Avenue de Meaux
Une vente a été recensée au 17 Avenue de Meaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Meaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Meaux dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Meaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 17 Avenue de Meaux se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Meaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Meaux se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Melun et -27.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 17 Avenue de Meaux à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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