3 bis Avenue de Meaux, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de Meaux, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 bis Avenue de Meaux, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Meaux à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 623 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 109 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 212 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 364 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de Meaux, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Meaux dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Meaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 3 bis Avenue de Meaux se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Meaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de Meaux se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Melun et -15.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
