2 bis Avenue des Tilleuls, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 033 € à 3 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue des Tilleuls, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 6.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Avenue des Tilleuls, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers Pouillot à 133 mètres
- Melun à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 281 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1008 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 732 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1345 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 441 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue des Tilleuls(2 798€)

1 Avenue des Tilleuls(2 641€)

4 Avenue des Tilleuls(2 791€)

1 bis Avenue des Tilleuls(2 994€)

10 Avenue des Tilleuls(2 850€)

38 Avenue Thiers(2 645€)

36 bis Avenue Thiers(2 647€)

36 Avenue Thiers(2 641€)

Prix du 2 bis Avenue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 bis Avenue des Tilleuls se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue des Tilleuls par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue des Tilleuls se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Melun et 15.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,780 €)

Rue de Dammarie, 77000 Melun(2,890 €)

Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,833 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.