2 ter Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 477 €

de 1 613 € à 3 214 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 816 € à 3 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Avenue du 31eme R I, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.

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À propos du 2 ter Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 209 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 526 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 698 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 209 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 524 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue du 31eme R I

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue du 31eme R I au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Avenue du 31eme R I dans son marché local

Prix du 2 ter Avenue du 31eme R I par rapport à la voie

Sur Avenue du 31eme R I, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 2 ter Avenue du 31eme R I se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Avenue du 31eme R I par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue du 31eme R I se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Melun et 25.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chasse, 77000 Melun(2,795 €)

Rue Emile Leclerc, 77000 Melun(1,898 €)

Av du 31e Regiment d’Infanterie, 77000 Melun(2,561 €)

Clos des Sources, 77000 Melun(2,627 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Avenue du 31eme R I

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue du 31eme R I apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.