2 ter Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 477 €

de 1 613 € à 3 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 820 € à 3 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Avenue du 31eme R I, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue du 31eme R I(2 930€)

4 Avenue du 31eme R I(2 476€)

8 Avenue du 31eme R I(2 317€)

2 Av du 31e Regiment d’Infanterie(2 480€)

4 Av du 31e Regiment d’Infanterie(2 483€)

2 bis Av du 31e Regiment d’Infanterie(2 926€)

2 ter Av du 31e Regiment d’Infanterie(3 187€)

6 Av du 31e Regiment d’Infanterie(2 321€)

Prix du 2 ter Avenue du 31eme R I dans son marché local

Prix du 2 ter Avenue du 31eme R I par rapport à la voie

Sur Avenue du 31eme R I, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 2 ter Avenue du 31eme R I se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Avenue du 31eme R I par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue du 31eme R I se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Melun et 25.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du 31e Regiment d’Infanterie, 77000 Melun(2,562 €)

Avenue du Général Patton, 77000 Melun(2,819 €)

Clos des Sources, 77000 Melun(2,627 €)

Rue Emile Leclerc, 77000 Melun(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Avenue du 31eme R I

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue du 31eme R I apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.