Rue de la Chasse, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Chasse, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
25 ventes DVF Rue de la Chasse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Chasse dans son marché local
Prix Rue de la Chasse par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Chasse se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Melun et 20.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Chasse à Melun
Le loyer moyen estimé Rue de la Chasse est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Chasse
Les ventes enregistrées Rue de la Chasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Chasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 77 mètres
- - Melun à 2006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 552 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 879 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 877 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 552 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Chasse
Adresses Rue de la Chasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Chasse, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au Rue de la Chasse à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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