Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 615 € à 3 973 €

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 1 821 € à 3 640 €

Avenue du 31eme R I, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 454 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Avenue du 31eme R I dans son marché local

Prix Avenue du 31eme R I par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 31eme R I se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Melun et 26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du 31e Regiment d’Infanterie, 77000 Melun(2,562 €)

Avenue du Général Patton, 77000 Melun(2,819 €)

Clos des Sources, 77000 Melun(2,627 €)

Rue de la Chasse, 77000 Melun(2,789 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue du 31eme R I

Appartements : Avenue du 31eme R I, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Il a progressé de 12.68 % sur un an et progressé 22.52 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 167 €	4 066 €			2 810 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue du 31eme R I

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du 31eme R I

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 94 mètres
- Melun à 1776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 211 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 545 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 678 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 211 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 543 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 543 mètres

Rues à proximité :

Av du 31e Regiment d’Infanterie

Avenue du Général Patton

Le parc immobilier Avenue du 31eme R I

Avenue du 31eme R I est située dans les quartiers Centre / Montaigu Sud-Ouest. Elle compte 8938 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue du 31eme R I

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 31eme R I, classées par tranches de numéros.

1 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

2 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

2 ter Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

3 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

4 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

5 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

7 a Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

7 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

7 b Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

8 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

9 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

10 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

11 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

11 b Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

12 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

14 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

15 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

17 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

19 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

Quelques biens en vente à proximité du Avenue du 31eme R I

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du 31eme R I apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.