10 Avenue du Général Patton, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Avenue du Général Patton, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Patton Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 481 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 741 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 893 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 481 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Général Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Général Patton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 10 Avenue du Général Patton se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Général Patton par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Général Patton se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Melun et 8.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
