Avenue de Corbeil, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Corbeil, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Avenue de Corbeil
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Corbeil dans son marché local
Prix Avenue de Corbeil par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Corbeil se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Corbeil à Melun
Le loyer moyen estimé Avenue de Corbeil est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Corbeil
Les ventes enregistrées Avenue de Corbeil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Corbeil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 106 mètres
- - Melun à 2319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 882 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 899 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Corbeil
Adresses Avenue de Corbeil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Corbeil, classées par tranches de numéros.
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