86 Avenue du Général Patton, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°84 et de 0.39 % à celui du n°80.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 86 Avenue du Général Patton, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Patton Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 884 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 957 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 749 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 978 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue du Général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 86 Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 86 Avenue du Général Patton se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue du Général Patton par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue du Général Patton se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Melun et 2.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
