28 Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 527 € à 4 188 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 28 Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°26 et de 5.7 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 28 Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 344 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 35 mètres
- Melun à 2546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 712 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 902 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 732 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 712 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 127 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 127 mètres

Ventes au 28 Avenue Georges Pompidou

Les 2 ventes au 28 Avenue Georges Pompidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2019

178 300 €(2 476 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

28 Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun

14 juin 2021

133 000 €(1 486 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.48 m²

28 Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue Georges Pompidou(3 102€)

30 Avenue Georges Pompidou(3 050€)

32 Avenue Georges Pompidou(3 047€)

51 Avenue Georges Pompidou(3 041€)

47 Avenue Georges Pompidou(3 044€)

53 Avenue Georges Pompidou(3 116€)

Prix du 28 Avenue Georges Pompidou dans son marché local

Prix du 28 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 28 Avenue Georges Pompidou se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Georges Pompidou par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Georges Pompidou se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Melun et 13.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Cheyennes, 77000 Melun(3,312 €)

Allee Dumaine, 77000 Melun(2,989 €)

Avenue Antoine de Saint Exupery, 77000 Melun(3,019 €)

Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun(2,551 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Georges Pompidou

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Georges Pompidou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.