2 Avenue Jean Jaurès, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Avenue Jean Jaurès, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Moreau à 187 mètres
- - Melun à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 538 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1356 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 2 Avenue Jean Jaurès se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Jaurès se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Melun et 24.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
