Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 476 Avenue Paul-Émile Victor, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°433 et de 2.48 % à celui du n°458.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 75 parkings - 510 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 476 Avenue Paul-Émile Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Paul-Émile Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 476 Avenue Paul-Émile Victor se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 476 Avenue Paul-Émile Victor se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Melun et 3.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 476 Avenue Paul-Émile Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Pascale MOREIRA
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence De Melun (77)
melun 77000
18 annonces en vente chez Flatway
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