607 a Avenue Paul-Émile Victor, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 088 €

de 2 595 € à 3 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 466 € à 3 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 607 a Avenue Paul-Émile Victor, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°607 b et de 1.61 % à celui du n°607.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 607 a Avenue Paul-Émile Victor, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 678 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 81 mètres
- Melun à 3131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 505 mètres
- Collège les Capucins à 625 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 471 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 505 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 524 mètres
- Ecole primaire Denis Mukwege à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 607 a Avenue Paul-Émile Victor

Aucune vente n'a été recensée au 607 a Avenue Paul-Émile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

607 b Avenue Paul-Émile Victor(3 044€)

607 Avenue Paul-Émile Victor(3 039€)

516 Avenue Paul-Émile Victor(3 135€)

16 Rue des Abeilles(3 077€)

193 rue André Le Notre(3 134€)

63 avenue de la Ferme(2 951€)

40 Rue des Abeilles(2 862€)

63 Impasse des Coquelicots(3 077€)

Prix du 607 a Avenue Paul-Émile Victor dans son marché local

Prix du 607 a Avenue Paul-Émile Victor par rapport à la voie

Sur Avenue Paul-Émile Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 607 a Avenue Paul-Émile Victor se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 607 a Avenue Paul-Émile Victor par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 607 a Avenue Paul-Émile Victor se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Melun et 6.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Coquelicots, 77000 Melun(3,061 €)

Rue Charles Péguy, 77000 Melun(3,109 €)

Rue Dian Fossey, 77000 Melun(2,969 €)

Rue Paul Emile Victor, 77000 Melun(3,136 €)

Quelques biens en vente à proximité du 607 a Avenue Paul-Émile Victor

Les biens actuellement en vente autour du 607 a Avenue Paul-Émile Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.