16 Avenue Thiers, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Avenue Thiers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
3 niveaux - 2 logements - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Pouillot à 49 mètres
- - Melun à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 207 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 835 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 327 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 280 mètres
Ventes au 16 Avenue Thiers
Une vente a été recensée au 16 Avenue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Thiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 16 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 16 Avenue Thiers se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Thiers se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Melun et -22.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 16 Avenue Thiers à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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