26 Avenue Thiers, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Avenue Thiers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Pouillot à 28 mètres
- - Melun à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 234 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 902 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 387 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Thiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 26 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 26 Avenue Thiers se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Thiers se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Melun et 7.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
