31 Avenue Thiers, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°35 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Avenue Thiers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Pouillot à 39 mètres
- - Melun à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 268 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 908 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 388 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Thiers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 31 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 31 Avenue Thiers se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Thiers se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Melun et 5.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
