39 Avenue Thiers, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 39 Avenue Thiers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
3 niveaux - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Pouillot à 89 mètres
- - Melun à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 297 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 960 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 438 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 39 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 39 Avenue Thiers se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Thiers se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
