54 bis Avenue Thiers, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 bis Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°56 et de 8.44 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 54 bis Avenue Thiers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 115 mètres
- - Melun à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 448 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1176 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 912 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 567 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 54 bis Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 54 bis Avenue Thiers se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 bis Avenue Thiers se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
