41 Boulevard de l'Almont, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard de l'Almont, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°39 et de 34.78 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
À propos du 41 Boulevard de l'Almont, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Liesne Centre-Est à dominante résidentielle.
10 niveaux - 98 logements - 528 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolettes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 259 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 259 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 616 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 603 mètres
Ventes au 41 Boulevard de l'Almont
Les 52 ventes au 41 Boulevard de l'Almont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard de l'Almont dans son marché local
Prix du 41 Boulevard de l'Almont par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Almont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 41 Boulevard de l'Almont se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard de l'Almont par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard de l'Almont se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Melun et 35.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
