Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Boulevard de l'Almont, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 37.73 % à celui du n°39 et de 35.21 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Liesne Centre-Est à dominante résidentielle.
10 niveaux - 98 logements - 528 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 46 ventes au 41 Boulevard de l'Almont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de l'Almont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 41 Boulevard de l'Almont se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard de l'Almont se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Melun et 39.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard de l'Almont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De Melun (77)
melun 77000
18 annonces en vente chez Flatway
Pascale MOREIRA
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
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