46 Boulevard de l'Almont, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard de l'Almont, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 7 locaux.
À propos du 46 Boulevard de l'Almont, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 78 logements - 7 locaux - 1687 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Almont à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 338 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 338 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 685 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard de l'Almont
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard de l'Almont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de l'Almont dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de l'Almont par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Almont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 46 Boulevard de l'Almont se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de l'Almont par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard de l'Almont se situe 45.58 % en dessous de la moyenne de Melun et 51.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
