7 Boulevard de Maincy, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 579 € à 1 893 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Boulevard de Maincy, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°9 et de 9.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 7 Boulevard de Maincy, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Liesne Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 74 parkings - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Nangis à 138 mètres
- Melun à 2239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 372 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 372 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1619 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1356 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 569 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 370 mètres

Ventes au 7 Boulevard de Maincy

Les 4 ventes au 7 Boulevard de Maincy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 novembre 2023

117 000 €(1 778 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.79 m²

7 Boulevard de Maincy, 77000 Melun

3 novembre 2020

86 000 €(1 859 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.26 m²

7 Boulevard de Maincy, 77000 Melun

10 novembre 2021

111 000 €(1 626 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.26 m²

7 Boulevard de Maincy, 77000 Melun

19 novembre 2021

86 000 €(1 856 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.34 m²

7 Boulevard de Maincy, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Boulevard de Maincy(1 700€)

11 Boulevard de Maincy(1 604€)

13 Boulevard de Maincy(1 658€)

15 Boulevard de Maincy(1 638€)

Prix du 7 Boulevard de Maincy dans son marché local

Prix du 7 Boulevard de Maincy par rapport à la voie

Sur Boulevard de Maincy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 7 Boulevard de Maincy se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard de Maincy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de Maincy se situe 34.96 % en dessous de la moyenne de Melun et 47.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Chanteclerc, 77000 Melun(1,799 €)

Allée Joséphine Baker, 77000 Melun(2,857 €)

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,789 €)

Boulevard de l'Almont, 77000 Melun(1,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard de Maincy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de Maincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.