11 Boulevard de Maincy, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 512 € à 1 897 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Boulevard de Maincy, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°13 et de 5.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 11 Boulevard de Maincy, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Liesne Centre-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 74 parkings - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Almont à 115 mètres
- Melun à 2275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 376 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 376 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1635 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1385 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 597 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 405 mètres

Ventes au 11 Boulevard de Maincy

Une vente a été recensée au 11 Boulevard de Maincy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2022

126 000 €(1 617 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.94 m²

11 Boulevard de Maincy, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Boulevard de Maincy(1 658€)

9 Boulevard de Maincy(1 700€)

7 Boulevard de Maincy(1 749€)

15 Boulevard de Maincy(1 638€)

17 Boulevard de Maincy(1 574€)

Prix du 11 Boulevard de Maincy dans son marché local

Prix du 11 Boulevard de Maincy par rapport à la voie

Sur Boulevard de Maincy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 11 Boulevard de Maincy se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard de Maincy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de Maincy se situe 40.35 % en dessous de la moyenne de Melun et 51.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Chanteclerc, 77000 Melun(1,799 €)

Allée Joséphine Baker, 77000 Melun(2,857 €)

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,789 €)

Boulevard de l'Almont, 77000 Melun(1,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard de Maincy

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de Maincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.