14 Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 416 €

de 2 048 € à 2 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°12 bis et de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 14 Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 376 mètres
- Melun à 3025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 648 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 648 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1353 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 1366 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 733 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Bas des 3 Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Bas des 3 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Chemin du Bas des 3 Moulins(2 387€)

13 Chemin du Bas des 3 Moulins(2 413€)

14 bis Chemin du Bas des 3 Moulins(2 419€)

11 Chemin du Bas des 3 Moulins(2 419€)

12 Chemin du Bas des 3 Moulins(2 413€)

16 Chemin du Bas des 3 Moulins(2 368€)

9 Chemin du Bas des 3 Moulins(2 430€)

9 bis Chemin du Bas des 3 Moulins(2 512€)

Prix du 14 Chemin du Bas des 3 Moulins dans son marché local

Prix du 14 Chemin du Bas des 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Chemin du Bas des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 14 Chemin du Bas des 3 Moulins se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin du Bas des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Bas des 3 Moulins se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Melun et -16.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Melun a 3 Moulins, 77000 Melun(2,034 €)

Chemin des Menereaux, 77000 Melun(2,618 €)

Chemin du Coudray Menereaux, 77000 Melun(2,509 €)

Route des 3 Moulins, 77000 Melun(2,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Chemin du Bas des 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin du Bas des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.