Rue Bancel, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bancel, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bancel dans son marché local
Prix Rue Bancel par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bancel se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bancel à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Bancel est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bancel
Les ventes enregistrées Rue Bancel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bancel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Jean à 66 mètres
- - Melun à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 614 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 249 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 610 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 614 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bancel
Adresses Rue Bancel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bancel, classées par tranches de numéros.
