7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 629 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 629 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin du Bas des 3 Moulins se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Melun et 2.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
