9 bis Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin du Bas des 3 Moulins, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°7 bis et de n°9.
À propos du 9 bis Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 633 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 633 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 701 mètres
Ventes au 9 bis Chemin du Bas des 3 Moulins
Une vente a été recensée au 9 bis Chemin du Bas des 3 Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin du Bas des 3 Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin du Bas des 3 Moulins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Bas des 3 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Bas des 3 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin du Bas des 3 Moulins dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin du Bas des 3 Moulins par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 9 bis Chemin du Bas des 3 Moulins se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin du Bas des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin du Bas des 3 Moulins se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Melun et 6.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
