5 Clos des Sources, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos des Sources, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°1 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Clos des Sources, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 4 logements - 407 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 281 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 637 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 281 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 636 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos des Sources, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos des Sources dans son marché local
Prix du 5 Clos des Sources par rapport à la voie
Sur Clos des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 5 Clos des Sources se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos des Sources par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos des Sources se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Melun et 35.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
