Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Aristide Briand, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
95 ventes DVF Boulevard Aristide Briand
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix Boulevard Aristide Briand par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Aristide Briand se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Melun et 15.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Aristide Briand à Melun
Le loyer moyen estimé Boulevard Aristide Briand est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Aristide Briand
Les ventes enregistrées Boulevard Aristide Briand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Aristide Briand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Briand à 62 mètres
- - Melun à 1675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 364 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 746 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 546 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 364 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 746 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Aristide Briand
Adresses Boulevard Aristide Briand
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Aristide Briand, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 136 350 € au Boulevard Aristide Briand à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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