5 Place Frederic Ozanam, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Frederic Ozanam, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place Frederic Ozanam, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 1001 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 742 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1023 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 57 mètres
Ventes au 5 Place Frederic Ozanam
Une vente a été recensée au 5 Place Frederic Ozanam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Frederic Ozanam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Frederic Ozanam, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Frederic Ozanam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Frederic Ozanam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Frederic Ozanam dans son marché local
Prix du 5 Place Frederic Ozanam par rapport à la voie
Sur Place Frederic Ozanam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 5 Place Frederic Ozanam se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Frederic Ozanam par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Frederic Ozanam se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Melun et 3.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Place Frederic Ozanam
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 5 Place Frederic Ozanam à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
