5 Place Frederic Ozanam, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Frederic Ozanam, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Place Frederic Ozanam, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 1001 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 742 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1023 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 57 mètres
Ventes au 5 Place Frederic Ozanam
Une vente a été recensée au 5 Place Frederic Ozanam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Frederic Ozanam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Frederic Ozanam, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Frederic Ozanam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Frederic Ozanam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Frederic Ozanam dans son marché local
Prix du 5 Place Frederic Ozanam par rapport à la voie
Sur Place Frederic Ozanam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 5 Place Frederic Ozanam se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Frederic Ozanam par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Frederic Ozanam se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Melun et 20.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
