9 Place Galliéni, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Galliéni, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Place Galliéni, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 34 mètres
- - Melun à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1177 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 941 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 642 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Galliéni, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Galliéni dans son marché local
Prix du 9 Place Galliéni par rapport à la voie
Sur Place Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 9 Place Galliéni se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Galliéni par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Galliéni se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Melun et -0.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
