Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Quai de la Courtille, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°6 bis et de 9.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 13 locaux - 696 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 8 Quai de la Courtille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Quai de la Courtille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 8 Quai de la Courtille se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai de la Courtille se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Melun et 15.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Quai de la Courtille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De Melun (77)
melun 77000
18 annonces en vente chez Flatway
Pascale MOREIRA
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
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