8 Quai de la Courtille, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de la Courtille, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 13 locaux.
À propos du 8 Quai de la Courtille, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 13 locaux - 696 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 66 mètres
- - Melun à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 676 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 188 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 291 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 188 mètres
Ventes au 8 Quai de la Courtille
Les 2 ventes au 8 Quai de la Courtille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de la Courtille dans son marché local
Prix du 8 Quai de la Courtille par rapport à la voie
Sur Quai de la Courtille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 8 Quai de la Courtille se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de la Courtille par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai de la Courtille se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
