38 bis Route de Montereau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 632 €

de 1 878 € à 3 900 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 bis Route de Montereau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°36 bis et de 4.95 % à celui du n°38.

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À propos du 38 bis Route de Montereau, 77000 Melun

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Nangis à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 578 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 578 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 706 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 317 mètres

Ventes au 38 bis Route de Montereau

Une vente a été recensée au 38 bis Route de Montereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2020

240 000 €(2 162 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

38 bis Route de Montereau, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 bis Route de Montereau dans son marché local

Prix du 38 bis Route de Montereau par rapport à la voie

Sur Route de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 38 bis Route de Montereau se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Route de Montereau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Route de Montereau se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Melun et -9.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Désiré Bouquinville, 77000 Melun(2,614 €)

Boulevard de l'Almont, 77000 Melun(2,595 €)

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,664 €)

Rue de Vaux, 77000 Melun(2,639 €)

Biens en vente à proximité du 38 bis Route de Montereau

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Route de Montereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.