34 Route de Voisenon, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Voisenon, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°32 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Route de Voisenon, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 235 mètres
- - Collège les Capucins à 31 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 235 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 235 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Les Capucins à 148 mètres
Ventes au 34 Route de Voisenon
Une vente a été recensée au 34 Route de Voisenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Voisenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Voisenon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Voisenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Voisenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Voisenon dans son marché local
Prix du 34 Route de Voisenon par rapport à la voie
Sur Route de Voisenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 34 Route de Voisenon se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Voisenon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Voisenon se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Melun et 5.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
