Route de Voisenon, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Voisenon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Voisenon dans son marché local
Prix Route de Voisenon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Voisenon se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Melun et 10.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Voisenon à Melun
Le loyer moyen estimé Route de Voisenon est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Voisenon
Les ventes enregistrées Route de Voisenon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Voisenon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Voisenon à 18 mètres
- - Melun à 2301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 437 mètres
- - Collège les Capucins à 261 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 377 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Les Capucins à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Voisenon
Adresses Route de Voisenon
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Voisenon, classées par tranches de numéros.
