38 bis Rue Albert Moreau, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Albert Moreau, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 38 bis Rue Albert Moreau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Moreau à 101 mètres
- - Melun à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 454 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1308 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 900 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Albert Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Albert Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Albert Moreau dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Albert Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 38 bis Rue Albert Moreau se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Albert Moreau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Albert Moreau se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Melun et 27.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
