42 Rue Albert Moreau, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Albert Moreau, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°40 et de 1.71 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 42 Rue Albert Moreau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Moreau à 133 mètres
- - Melun à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1321 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 897 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Albert Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Albert Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Albert Moreau dans son marché local
Prix du 42 Rue Albert Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 42 Rue Albert Moreau se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Albert Moreau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Albert Moreau se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Melun et 20.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
