18 Rue Armand Cassagne, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Armand Cassagne, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 18 Rue Armand Cassagne, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 131 mètres
- - Melun à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 507 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 604 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 143 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Armand Cassagne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Armand Cassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Armand Cassagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Armand Cassagne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Armand Cassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Armand Cassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Armand Cassagne dans son marché local
Prix du 18 Rue Armand Cassagne par rapport à la voie
Sur Rue Armand Cassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 18 Rue Armand Cassagne se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Armand Cassagne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Armand Cassagne se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
