20 Rue Barthel, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Barthel, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 20 Rue Barthel, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 303 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 374 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 335 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 303 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Barthel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Barthel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Barthel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Barthel, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Barthel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Barthel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Barthel dans son marché local
Prix du 20 Rue Barthel par rapport à la voie
Sur Rue Barthel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 20 Rue Barthel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Barthel par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Barthel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Melun et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
