4 Rue Bontemps, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bontemps, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Rue Bontemps, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Mail à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 840 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 419 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 814 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bontemps
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bontemps dans son marché local
Prix du 4 Rue Bontemps par rapport à la voie
Sur Rue Bontemps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 4 Rue Bontemps se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bontemps par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bontemps se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Melun et 13.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
