Rue Gaillardon, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaillardon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaillardon dans son marché local
Prix Rue Gaillardon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaillardon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Melun et 10.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaillardon à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Gaillardon est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaillardon
Les ventes enregistrées Rue Gaillardon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaillardon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Mail à 61 mètres
- - Melun à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 761 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 326 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 722 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 761 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaillardon
Adresses Rue Gaillardon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaillardon, classées par tranches de numéros.
