Rue Fréteau de Pény, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fréteau de Pény, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fréteau de Pény dans son marché local
Prix Rue Fréteau de Pény par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fréteau de Pény se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fréteau de Pény à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Fréteau de Pény est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fréteau de Pény
Les ventes enregistrées Rue Fréteau de Pény témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fréteau de Pény
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Mail à 137 mètres
- - Melun à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 878 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 305 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 701 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 878 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fréteau de Pény
Adresses Rue Fréteau de Pény
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fréteau de Pény, classées par tranches de numéros.
