12 Rue Camille Flammarion, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 19.86 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue Camille Flammarion, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Jean à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 720 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 350 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 640 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Camille Flammarion
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Camille Flammarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Camille Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Camille Flammarion, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 12 Rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 12 Rue Camille Flammarion se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Camille Flammarion par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Camille Flammarion se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Melun et 9.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
