Rue Crévoulin, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Crévoulin, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
29 ventes DVF Rue Crévoulin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Crévoulin dans son marché local
Prix Rue Crévoulin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Crévoulin se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Melun et 0.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Crévoulin à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Crévoulin est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Crévoulin
Les ventes enregistrées Rue Crévoulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Crévoulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Liesne à 195 mètres
- - Melun à 1733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 709 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 451 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 705 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Crévoulin
Adresses Rue Crévoulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Crévoulin, classées par tranches de numéros.
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