Rue Delaunoy, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Delaunoy, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Delaunoy dans son marché local
Prix Rue Delaunoy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Delaunoy se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Delaunoy à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Delaunoy est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Delaunoy
Les ventes enregistrées Rue Delaunoy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Delaunoy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Liesne à 80 mètres
- - Melun à 1670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 726 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 539 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 847 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Delaunoy
Adresses Rue Delaunoy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Delaunoy, classées par tranches de numéros.
