Place Saint Jean, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place Saint Jean, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 809 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 18 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Place Saint Jean
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Saint Jean dans son marché local
Prix Place Saint Jean par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint Jean se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Melun et 12.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint Jean à Melun
Le loyer moyen estimé Place Saint Jean est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Saint Jean
Les ventes enregistrées Place Saint Jean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Saint Jean
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Jean à 60 mètres
- - Melun à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 615 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 187 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 556 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 615 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Saint Jean
Adresses Place Saint Jean
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint Jean, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au Place Saint Jean à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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